Andar moradia 3 Quartos

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma fração de rés-do-chão de uma moradia T3, localizada em Telões – Amarante, com terreno vedado, anexos, arrecadação, muros envolventes, pavimento em paralelo e furo de água — ideal para quem valoriza espaço exterior e funcionalidade.

📍 Localização privilegiada:

-A apenas 6 km do centro de Amarante
-A 2 km do Hospital de Amarante
- A 3 km do Pingo Doce e do futuro Mercadona

Próxima de escolas, farmácias, transportes e outros bens e serviços

💼 Investimento com retorno imediato:
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato em vigor por 1 ano, garantindo rendimento estável desde o primeiro dia.

✨ Características principais:

Tipologia T3 com divisões generosas e 3 wc.

Fração do rés-do-chão com entrada independente

Terreno totalmente vedado com muros

Zona exterior com piso em paralelos.

Garagem e anexos para arrumos .

Furo de água.

Boa exposição solar e acessos fáceis

🔧 De forma geral, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação — a única melhoria necessária é uma pintura exterior, caso pretenda valorizar ainda mais o espaço.

🏠 Ideal para quem procura um imóvel com rendimento ou para futura habitação própria com espaço exterior e privacidade.

📞 Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única!