Andar moradia 3 Quartos

Excelente oportunidade de adquirir uma fração T3 no andar superior de moradia em Telões (Amarante), com áreas generosas, ótima exposição solar, entrada independente, varandas e espaço exterior com potencial.

📍 Localização estratégica:

A apenas 6 km do centro de Amarante
A 2 km do Novo Hospital de Amarante
A 3 km do Pingo Doce e do futuro Mercadona

Próxima de comércio, escolas, transportes e serviços essenciais

✨ Características principais:

Tipologia T3 com 2 casas de banho completas

Entrada independente e muros vedados

2 varandas com vista aberta e muita luz natural

3 quartos, corredor amplo, divisões bem distribuídas e luminosas

Sótão espaçoso, com pé-direito que permite aproveitamento para quarto extra, escritório ou arrumos

Garagem fechada, a necessitar apenas de pequeno restauro.

Furo de Agua .

Anexos exteriores ideais para arrumos ou lavandaria

Terreno com potencial para piscina, jardim ou horta privada

De forma geral, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação — a única melhoria necessária é uma pintura exterior, caso pretenda valorizar ainda mais o espaço.

📄 A fração encontra-se atualmente arrendada, com contrato em vigor por um período de 2 anos.

🌿 Um espaço com excelente luz natural, boa privacidade e ótimas condições de habitabilidade, com possibilidade de personalização.

📞 Entre em contacto e marque a sua visita!

Preço: 155.000,00€