Terreno urbano

Terreno urbano com 6.818 m², com Pedido de Informação Prévia aprovado para construção de um edifício de serviços na área da saúde, projetado para integrar-se paisagística e funcionalmente com a envolvente, entre zona residencial consolidada e área verde.

🔹 Projeto Aprovado — Unidade de Saúde

Edifício de serviços de saúde
3 pisos + recuado + cave
Arquitetura moderna, pensada para bem-estar, proteção acústica e privacidade
Iluminação natural através de pátios interiores
Projeto semienterrado para reduzir o impacto visual

🔹 Áreas e Índices Urbanísticos

Área total do terreno: 6.818 m²
Área de construção prevista: 3.598,70 m²
Área de implantação: 1.800 m²

🔹 Estacionamento
60 lugares privativos cobertos
120 lugares privativos exteriores

36 lugares públicos
(Concebido com barreira verde para minimizar impacto visual)

✔ Localização Estratégica - Próximo do centro de Amarante

Acessos pedonais e rodoviários fáceis pelas duas ruas de frente do terreno - Inserido em zona urbana com forte procura de serviços

Infraestruturas urbanas já existentes (água, eletricidade, telecomunicações, drenagens)

📌 Ideal para:

Hospitais / Clínicas privadas
Centros médicos ou de imagem
Residência sénior com cuidados de saúde
Unidade especializada (oncologia, reabilitação, etc.)
Investidor/Promotor na área da saúde

📞 Contacte para o +351 966353312 ( Chamada para rede móvel nacional ) para envio da documentação técnica e visita ao local.