Andar moradia 3 Quartos

Excelente oportunidade de adquirir uma fração T3 no andar superior de moradia em Telões (Amarante), com áreas generosas, ótima exposição solar, entrada independente, varandas e espaço exterior com potencial. 📍 Localização estratégica: A apenas 6 km do centro de Amarante A 2 km do Novo Hospital de Amarante A 3 km do Pingo Doce e do futuro Mercadona Próxima de comércio, escolas, transportes e serviços essenciais ✨ Características principais: Tipologia T3 com 2 casas de banho completas Entrada independente e muros vedados 2 varandas com vista aberta e muita luz natural 3 quartos, corredor amplo, divisões bem distribuídas e luminosas Sótão espaçoso, com pé-direito que permite aproveitamento para quarto extra, escritório ou arrumos Garagem fechada, a necessitar apenas de pequeno restauro. Furo de Agua . Anexos exteriores ideais para arrumos ou lavandaria Terreno com potencial para piscina, jardim ou horta privada De forma geral, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação — a única melhoria necessária é uma pintura exterior, caso pretenda valorizar ainda mais o espaço. 📄 A fração encontra-se atualmente arrendada, com contrato em vigor por um período de 2 anos. 🌿 Um espaço com excelente luz natural, boa privacidade e ótimas condições de habitabilidade, com possibilidade de personalização. 📞 Entre em contacto e marque a sua visita! Preço: 155.000,00€