Propriedade rústica 6 ou mais Quartos

Apresentamos uma propriedade localizada numa das zonas mais estratégicas de Felgueiras. Este conjunto é composto por 5 prédios urbanos, inseridos em solo urbano, permitindo edificação, ampliação ou reabilitação, oferecendo inúmeras possibilidades de investimento. A composição do conjunto é a seguinte: -Armazém com cerca de 139 m²; -Três casas para restauro, com grande potencial de requalificação; -Terreno urbano com aproximadamente 1.092 m², com viabilidade construtiva; -Arruamento interno privado, facilitando circulação e acesso; -Poço de água, acrescentando valor e autonomia ao espaço. A propriedade beneficia ainda de dois acessos independentes, por confinar com duas vias públicas, característica extremamente vantajosa para vários tipos de uso — habitacional, comercial ou misto. Situado numa área central e altamente valorizada, o conjunto encontra-se: -Perto do centro de Felgueiras -Junto ao Hospital Agostinho Ribeiro -Próximo da Universidade ( Estg) / Escola Superior -Muito próximo do Mercadona, McDonald’s, Burger King e outras superfícies comerciais -Com acesso rápido à Autoestrada, garantindo ótimas ligações para outras cidades -Próximo de escolas, serviços, farmácias e transportes. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para: ✔ Desenvolvimento de novo empreendimento ✔ Projeto habitacional, turístico ou de arrendamento ✔ Reabilitação para rendimento ✔ Criação de espaço empresarial com armazém e habitação ✔ Investimento com grande margem de valorização futura Uma oportunidade rara no mercado de Felgueiras, Preço: 480.000,00€ Para mais informações contacte : 966353312